भारत के सबसे पुराने और अग्रणी डेवेलपरों में से एक बकेरी ग्रुप और एक विशिष्ट निवेश प्रबंधन फर्म ल्यूमस अल्टरनेटिव ने आज 500 करोड़ रुपये के “साकार रियल्टी फण्ड – 1” के लॉन्च की घोषणा की।
बकेरी ग्रुप के प्रमोटर एवं मैनेजिंग डायरेक्टर पवन बकेरी ने कहा, “रियल एस्टेट इंडस्ट्री का आकार वर्तमान के 500 बिलियन डॉलर के मुकाबले वर्ष 2034 तक 1.5 ट्रिलियन डॉलर होने का अनुमान है। ये विस्तार डेवेलपर और निवेशकों दोनों को भारत की ग्रोथ स्टोरी में शामिल होने और लाभ लेने की बड़ी और टिकाऊ अवसर प्रदान कर रहा है। साकार रियल्टी फण्ड ने डेवलपमेंट विशेषज्ञता और स्वतंत्र निवेश कुशाग्रता को अद्वितीय रूप में एक साथ लाने का काम किया है, जो बड़े भारतीय शहरों में लैंडमार्क रियल एस्टेट प्रोजेक्ट में योगदान देने के साथ-साथ निवेशकों को वैल्यू भी डिलीवर करेगा।”
प्लेटफार्म को हाल ही में सेबी से स्वीकृति प्राप्त हुई है और इसका उद्देश्य बकेरी ग्रुप की अद्वितीय निष्पादन कार्यक्षमता को भुनाते हुए इसके निवेशकों को बेहतर रिटर्न दिलवाना है। उल्लेखनीय है कि 65 वर्षों की विरासत वाला बकेरी ग्रुप 42 मिलियन वर्ग फीट का रियल एस्टेट डेवलपमेंट डिलीवर कर चुका है।
संस्थागत निवेशकों के बीच प्लेटफार्म डील काफी आम बात है, और हाल ही के वर्षों में उन्होंने भारत के प्रतिष्ठित डेवलपरों को 20000 करोड़ रुपये दिए हैं। लेकिन आम तौर पर खुदरा निवेशक और फैमिली ऑफिस इनमें निवेश करने से वंचित रह जाते हैं। साकार रियल्टी फण्ड – 1 रेगुलेटेड निवेश प्लेटफार्म उपलब्ध कराकर ऐसे निवेशकों को संस्थागत-स्तर के निवेश के माध्यम से उच्च गुणवत्ता के रियल एस्टेट प्रोजेक्टों में निवेश का विकल्प प्रदान करेगा।
प्लेटफार्म के बारे में बताते हुए ल्यूमस इक्युटी एडवाइजर्स प्राइवेट लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर एवं सीईओ अनुरंजन मोहनोत ने कहा, “पिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट मार्केट काफी अच्छा प्रदर्शन कर रहा है, और कई फैमिली ऑफिस और एचएनआई उन विश्वसनीय रियल एस्टेट डेवलपरों के साथ दीर्घकालीन संबंध स्थापित करना चाहते हैं, जो रियल एस्टेट बाजार के कई उतार-चढ़ाव सफलतापूर्वक पार कर चुके हैं। साकार रियल्टी फण्ड सर्वाधिक विश्वसनीय और अनुभवी डेवलपरों के साथ शुरूआती चरण में पूर्व-निर्धारित नियमों के आधार पर निवेशकों को साझेदारी स्थापित करने विकल्प प्रदान करना है। प्लेटफार्म प्रति प्रोजेक्ट 3-4 साल की अवधि के लिए बेंगलुरु, मुंबई, अहमदाबाद और पुणे के मिड-मार्केट रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट में निवेश करेगा।”
उन्होंने आगे बताया, “विश्वसनीय डेवेलपर के साथ एक पूर्व-निर्धारित डील निवेशकों और डेवलपर दोनों के लिए हर तरह से अच्छी होती है। एक तरह डेवलपर को भरोसा मिलता है कि आवश्यकता के समय पैसा उपलब्ध रहेगा, वहीं निवेशकों को चयनित डेवलपर के साथ बेहतरीन कॉर्पोरेट गवर्नेंस फ्रेमवर्क और रिटर्न का भरोसा होता है। वहीं स्वतंत्र निवेश प्रबंधन कंपनी और निवेश समिति कड़ी निगरानी और अनुबंध का समयानुसार पालन का अतिरिक्त भरोसा प्रदान करती है।”
आशा की जा रही है कि प्लेटफार्म एचएनआई, फैमिली ऑफिसों और संस्थागत निवेशकों सहित विभिन्न तरह के निवेशकों को आकर्षित करेगा।
